Khi nền kinh tế phát triển, nhu cầu về nhà ở tại các khu đô thị lớn càng tăng cao. Với giá nhà đất không ngừng tăng, việc lựa chọn sống trong các tòa nhà chung cư với nhiều tiện ích đã trở thành lựa chọn thịnh hành. Trong số các tiện ích, hệ thống thang máy chung cư đã tạo nên sự thuận tiện. Khi đầu tư xây dựng các tòa nhà cao tầng và chung cư, chủ đầu tư cần tuân thủ những tiêu chuẩn xây dựng thang máy để đảm bảo an toàn và hiệu quả.
1. Tiêu Chuẩn Xây Dựng Thang Máy Chung Cư
Việc xây dựng thang máy cho tòa nhà chung cư và cao tầng có quy mô lớn là một yếu tố được quy định cụ thể. Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (QCVN số 04:2018/BXD) đã đề ra các tiêu chuẩn rõ ràng.
1.1 Mật Độ Thang Máy Chung Cư
- Các tòa chung cư từ 6 tầng trở lên cần ít nhất 1 thang máy, và tòa nhà trên 9 tầng cần tối thiểu 2 thang máy. Số lượng thang máy phải đảm bảo sức chứa người sử dụng theo tiêu chuẩn quy định.
- Hệ thống thang máy cần có ít nhất 1 thang chuyên dụng với kích thước đảm bảo vận chuyển băng cấp cứu.
- Đối với các nhà chung cư cao hơn 50m, mỗi khoang cháy cần có ít nhất 1 thang máy để vận chuyển lực lượng cứu hỏa theo quy định TCVN 6396-72:2010 và TCVN 6396-73:2010.
- Mật độ thang máy được tính theo tỉ lệ giữa tổng số căn hộ và tổng số thang máy tại tòa chung cư. Đơn vị tính là số phòng/thang.
Lắp đặt thang máy chung cư
1.2 Thông Số Kỹ Thuật Thang Máy Chung Cư
Thông số kích thước hố thang máy chung cư
- Tải trọng: Đảm bảo lưu thông thang máy với tải trọng 250 người/1 thang máy (tương đương cho 65 căn hộ) trong tòa nhà, không tính số người ở tầng trệt.
- Thang máy phải có tải trọng không nhỏ hơn 400kg để đảm bảo vận chuyển. Đối với thang máy chuyên dụng vừa xe cấp cứu, tải trọng tối thiểu là 600kg.
- Chiều rộng sảnh thang máy phải tuân theo tiêu chuẩn lựa chọn áp dụng.
- Thang máy cần được trang bị thiết bị bảo vệ chống kẹt cửa, bộ cứu hộ tự động và hệ thống điện thoại nội bộ từ cabin ra ngoài.
- Thang máy chỉ hoạt động khi tất cả cửa đều đã đóng.
- Tốc độ thang máy phải đáp ứng yêu cầu tiêu chuẩn áp dụng.
Đọc thêm: Khắc phục 10 lỗi thường gặp khi vận hành thang máy
1.3 An Toàn Thang Máy Chung Cư
Bảo trì thang máy chung cư theo đúng tiêu chuẩn
- Thang máy cần được kiểm định sau khi hoàn thành lắp đặt để đảm bảo chất lượng và an toàn. Sau khi được cấp phép sử dụng, thang máy phải kiểm định định kỳ 3 năm một lần.
- An toàn thang máy phải đáp ứng theo QCVN 02:2011/BLĐTBXH và phải kiểm định trong nhiều trường hợp, bao gồm sau khi lắp đặt, trước khi sửa chữa lớn, sau tai nạn hoặc sự cố nghiêm trọng.
- Chủ đầu tư cần nắm vững thông tin này để áp dụng hiệu quả trong xây dựng công trình thang máy.
Đọc thêm: Những lỗi thường gặp cần bảo trì, sửa chữa thang máy
2. Giải Pháp Thang Máy Chung Cư Đáng Tin Cậy từ Công Ty CP Tập Đoàn Thang Máy & Thiết Bị An Bình
Thang máy An Bình cung cấp các giải pháp thang máy toàn diện
Chúng tôi – Công Ty CP Tập Đoàn Thang Máy & Thiết Bị An Bình, cam kết cung cấp giải pháp thiết kế và lắp đặt thang máy chung cư uy tín, chất lượng. Với sự hiểu biết sâu sắc về các quy định và quy chuẩn về thang máy chung cư, chúng tôi cùng khách hàng:
- Thực hiện khảo sát thực tế để đưa ra phương án lắp đặt tối ưu về chi phí và tiến độ.
- Cung cấp bản vẽ và giám sát thi công thô trước khi lắp đặt.
- Đảm bảo đội ngũ kỹ thuật viên thang máy làm việc quy củ, cẩn thận, chính xác.
- Luôn sẵn sàng giải quyết các vấn đề ngoài dự kiến.
- Tuân thủ quy định kiểm định thang máy.
- Cung cấp dịch vụ bảo trì và cứu hộ 24/7 khẩn cấp.
- Cung cấp linh kiện thang máy chính hãng và chất lượng.
- Đưa ra các giải pháp thang máy chung cư với các thông số kích thước phù hợp, tải trọng từ 450kg đến 1600kg.
Chúng tôi hi vọng rằng bài viết này đã cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về tiêu chuẩn xây dựng thang máy chung cư tại Việt Nam. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc cần tư vấn thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua
Hotline: 0981 78 84 86.
